85万贷款20年月供(20年月供还款，85万贷款如何分摊？)

随着物价的不断上涨，生活成本持续攀升，房屋价格也是水涨船高。为了满足自己买房的需求，大多数人选择贷款。而最常见的贷款方式就是按揭贷款，即将房款分期付款。

假设有一位年轻人想要购买自己的第一套房子，考虑使用按揭贷款，贷款金额为85万元，期限为20年。那么，该如何分摊这笔贷款呢？

首先，我们需要了解按揭贷款是如何计算利息的。通常情况下，银行按照贷款本金、贷款期限和贷款利率来计算贷款利息。对于月供而言，每个月需要偿还的金额包括还款本金和利息两部分。

以当前的商业贷款利率为例，设定利率为4.9%。按照这个利率计算，该贷款的月利率为0.00408（4.9%÷12）。因此，每月需要偿还的本金与利息之和为：85万元÷240个月=3542元，其中利息部分为：85万元×0.00408=3478元。也就是说，每个月需要还款3542元，其中包括3478元的利息和64元的本金。

接下来就是按揭贷款分摊方式的问题了。大多数情况下，像这样的按揭贷款是由夫妻共同申请的。如果夫妻双方都有收入，那么按揭贷款的分摊方式应当根据夫妻双方的收入情况来确定。可以根据家庭总收入的比例，来分配每个人需要支付的按揭款项。

例如，夫妻双方收入情况如下：

丈夫月收入：10000元

妻子月收入：8000元

夫妻共同的月均还款：3542元

那么，可以根据夫妻双方收入的比例，来分配每个人需要支付的月供金额。假设这对夫妻所得的总收入为：10000元+8000元=18000元。这个时候，可以根据每个人的收入情况，计算每个人需要分担的按揭款项，具体计算过程如下：

丈夫需要支付的月供金额：10000÷18000×3542=1967.62元

妻子需要支付的月供金额：8000÷18000×3542=1574.10元

这样，夫妻双方就按照自己的收入能力来分配按揭款项，既体现了公平，又避免了空手套白狼的问题。每个人都按照自己的能力来分担贷款，减轻了对家庭经济的负担。

当然，如果家庭中只有一人有收入的情况下，按揭款项则应当由该人来分担。如果在还款过程中出现了经济困难的情况，可以向银行申请调整还款计划，以便得到更灵活的还款方式。同时，在日常生活中，也要坚持理性消费，树立正确的财务观念，持之以恒地做好财务规划，以便更好地应对可能出现的困难。

综上所述，针对这类按揭贷款，我们应当根据自身的经济状况来合理分摊按揭款项。夫妻双方应当根据收入比例进行分摊，确保负担合理，也可以在还款过程中申请调整还款计划，以便得到更灵活的还款方式。只有在这样的基础上，才能摆脱经济压力的束缚，享受美好的生活。