2014年农行个人住房抵押贷款20万十年期每月还款多少(农行20万住房抵押贷款10年期月还款求解)

2014年农行个人住房抵押贷款20万十年期每月还款多少(农行20万住房抵押贷款10年期月还款求解)

在当前的经济形势下，买房置业已成为许多人的生活目标。很多人因为没有足够的资金实现自己的愿望，而向银行申请贷款购房。在中国，住房贷款已成为人们购买房屋的主要方式之一。如果你也计划申请住房贷款，本文将会为你介绍农行20万住房抵押贷款10年期月还款的相关信息。

首先，我们需要明确的是，银行放贷并不是白送的，贷款的利率是需要我们承担的成本。以2014年的情况来看，农行个人住房抵押贷款的基准利率是5.7%。而具体的贷款利率则需要根据你的个人情况、抵押物价值、还款期限等因素进行测算。在十年期限和20万的贷款额度下，根据实际情况的不同，需还本息的金额也会有所不同。因此，假设贷款人符合农行的抵押贷款条件，20万十年贷款期限，还款周期以月计，我们开始进行具体的测算。

我们可以选择使用普通等额本息还款法进行计算。该法是指在还款期限内，每月偿还的本金和利息是相等的，每个月的还款金额都是相同的。这种还款方式的优点是还款期限固定，容易安排预算；但缺点是前期的利息会比较高。参考农行提供的在线利率计算器，假设这笔贷款的利率为5.7%，还款期限为10年，每月还款金额为2256.10元。具体按照等额本息还款法计算方式结果如下：

月利率=年利率 ÷ 12 = 5.7% ÷ 12 = 0.00475

每月还款额（P）= [贷款额×月利率×（1＋月利率）^还款总月数] ÷ [（1＋月利率）^ 还款总月数－1]

= [20万×0.00475×（1＋0.00475）^120] ÷（（1＋0.00475）^ 120 －1）

= 2256.10元（四舍五入）

那么，贷款人在还款期限为10年，贷款金额为20万元时，每月需偿还2256.10元。对于大多数中小城市而言，这样的还款压力并不算太大。虽说贷款时间较长，但相比一次性的还款，等额本息还款法在短期应对房屋贷款的经济压力是一个不错的选择。

但是，我们还需注意到，该计算结果仅供参考，实际还款数额会受到许多因素的影响而有所变化。在实际还款过程中，需要贷款人始终保证还款的规律性和准时性，以免造成不必要的利息损失和信用记录受损。因此，在贷款前应该对自己的还款能力和风险做权衡和计算，并在充分了解相关规定的基础上做出决策。

以上就是农行20万住房抵押贷款10年期月还款的一个大致的计算方式。当然这只是引导性的计算，如果您有打算申请农行或其他银行的住房抵押贷款，建议您多查阅其他相关资讯和贷款规定，适量做好自己的财务规划。只有真正科学合理的财务规划，才能让您更好地安排自己的生活和未来。