房产贷款还完后流程怎么办(房贷已还清，后续流程如何处理？)

房屋贷款对于很多人来说可能是一笔巨额的负担，但在按时还款之后，你便拥有了一栋属于自己的房子。但是房贷已还清，并不代表着后续的流程就可以被忽略不计。本文将为你介绍房贷还清之后的后续流程。

首先，当你把房贷还清之后，银行需要给你一个“全额最终结清证明”，这个证明非常重要，是你的房屋产权证的必要要件之一，如果没有这个证明，你将不能办理房屋产权证的过户手续，也不能进行其他的房产交易。

其次，您需要到房管部门办理产权证过户手续，产权证过户手续可以分为：过户受理、过户审批、产权证制作、取产权证等环节。在整个过户的流程当中，需要的手续文件是全额最终结清证明、购房发票、身份证等材料。

在过户的过程中，你需要注意卖家或买家等相关方的身份证、户口簿等材料是否齐备。产权过户的时间长短可能与当地的房管部门有关，大多数情况下需要在三个月内拿到产权证。

同时，在房贷还清之后，你还需要处理金融机构相关事宜。无论是从银行、信用社等机构贷款，你都需要将这些额度做一个注销处理，避免贷款的额度一直存在，对你的信用造成不良影响。

另外，房贷还清之后，你还需要关注房屋的维修与保养。房屋维护的工作包含外部和内部，外部的维护可能包括：房屋的外墙、墙面裂缝、防水、排水、管道清洗等维修工作。内部的维护可能包括：墙面脱落、墙角损坏、地面防水、排气管道等等。所以在已经还清房贷的过程中，要重视房屋的维修以及保养，以确保房屋长期的使用寿命。

此外，在房贷还清之后，你也可以考虑房屋装修升级等方面。升级、改造原有房子的壁纸、墙面、家具等装修升级方面，可以让房屋更加美观、大气，同时也增加其自身的价值。

总之，房贷还清只是整个购房流程的一小部分，以后你还需要对房屋进行进一步的维护和保养。同时，你需要留意相关金融机构的注销流程、注意产权证过户等手续处理。这样才能确保房产更好的保值和升值。